8·2 부동산대책 이후 주택시장이 위축된 가운데 다음달 2만여가구의 아파트가 분양 예정인 것으로 집계됐다. 투기과열지구로 지정된 서울에서도 재건축·재개발 단지의 일반 분양 물량이 다수 나올 예정이어서 이번 부동산대책이 어느 정도 영향을 미칠지 주목된다.

16일 닥터아파트에 따르면 오는 9월 전국 분양 예정 아파트는 총 39개 단지, 2만1,291가구로 조사됐다. 지난해 9월(1만3,944가구)과 비교하면 52.7% 증가한 수준이며 2000년 이후 9월 평균 물량(1만4,269가구)도 크게 웃돈다.

수도권을 중심으로 분양 물량이 크게 증가했다. 서울·경기·인천 등 수도권에서 지난해 대비 180.7% 증가한 25개 단지, 1만1,342가구가 분양 대기 중이다. 5대 광역시 역시 83.7% 늘어난 7개 단지, 5,558가구가 분양 예정이다. 반면 지방 중소도시는 36.1% 감소한 7개 단지, 4,391가구에 그칠 예정이다.


서울은 재건축·재개발 단지에서 분양 물량이 늘었다. 주요 분양 예정 단지는 신반포센트럴자이(신반포6차 재건축), 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축), 래미안 DMC 루센티아(가재울뉴타운 5구역 재개발), 홍은6구역 두산위브 등으로 총 8개 단지에서 2,363가구가 분양된다.

경기도는 지난해보다 130.6% 증가한 15개 단지에서 7,701가구가 나온다. 다산자이 아이비플레이스, 한강메트로자이 3단지, 삼송역 현대 헤리엇, 성복역 롯데캐슬 골드타운 2차, 시흥 은계지구 제일풍경채 등이다.

인천은 미추홀퍼스트(용마루지구 2블록), 가정지구 1블록 등 공공분양 주택단지 2개 단지, 1,278가구가 분양 예정이다.

/이혜진기자 hasim@sedaily.com