이번에 공급하는 근린생활시설용지는 총 9개 필지 6,520㎡로 필지당 면적은 587㎡~835㎡이다. 건폐율 60%, 용적률 180%로 최고층수 3층까지 건축 가능하며, 공급예정가격은 3.3㎡당 1,471만원~1,531만원이다.
LH는 “이번에 공급하는 근린생활시설용지(근생1, 2, 3)가 인근 대단위 아파트단지와 단독주택, 지식산업센터 등 두터운 배후수요로 안정적인 수익확보가 가능하다”며 “내년 6월 지구준공 이후에는 토지 가치가 더욱 상승할 것으로 예상된다”고 설명했다. 근린생활시설에는 판매시설, 문화시설, 운동시설, 사무실 등이 포함된다.
대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다. 대금완납 시 토지사용이 바로 가능해 조기 착공도 가능하다.
8월 31일 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)을 통해 입찰신청 및 개찰이 이뤄지며 9월 7일이 계약체결일이다. 궁금한 사항은 LH 하남사업본부 판매부(031)790-7836,9353)로 문의하면 된다.
김정기 LH 하남사업본부 판매부장은 “금번 공급토지는 하남미사지구에서 최초로 공급되는 근린생활시설용지로, 지구 내 상업용지 완판에 따른 희소성까지 더해져 실수요자와 투자자 모두의 관심이 매우 높을 것으로 기대된다”고 말했다.
/이혜진기자 hasim@sedaily.com
LH가 이달 31일 공급하는 미사강변도시 내 근린생활시설용지 위치도
◇필지별 면적 및 공급 예정금액
| 예정지번 | 면적 | 공급(예정)금액 | 토지사용 | 건폐율 | 용적율 | 최고 |
| (㎡) | 가능시기 | (%) | (%) | 층수 | ||
| 1-01 | 834 | 3,819,720,000 | ‘18.2.28. | 60 | 180 | 3층 |
| 2-01 | 835 | 3,749,150,000 | ||||
| 3-01 | 811 | 3,754,930,000 | ||||
| 1-02 | 726 | 3,361,380,000 | ||||
| 2-02 | 759 | 3,407,910,000 | ||||
| 3-02 | 758 | 3,471,640,000 | ||||
| 1-03 | 587 | 2,664,980,000 | ||||
| 2-03 | 613 | 2,727,850,000 | ||||
| 3-03 | 597 | 2,710,380,000 |