9월 수도권 분양 물량은 감소한 반면 지방 분양물량은 늘어났다. 정부의 ‘8·2 부동산대책’으로 서울 전역과 수도권 일부 지역, 세종시가 투기과열지구로 지정돼 청약제도와 주택담보대출 등과 관련한 규제가 강화된 영향이라는 관측이 제기된다.

31일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월에는 전국 28개 단지에서 2만2,054가구가 공급되며 그 중 일반 분양 물량은 1만7,506가구다. 8월과 비교하면 서울을 포함한 수도권 물량이 1만3,470가구에서 6,326가구로 53% 줄었고 지방 물량은 8,860가구에서 1만1,180가구로 20.8% 늘어났다.


시도별 일반분양 가구 수는 경남이 5곳 3,564가구(20.4%)로 가장 많고 다음은 서울 10곳 3,237가구(18.5%), 경기 1곳 3,089가구(17.6%), 부산 1곳 2,936가구(16.8%), 전남 6곳 1,558가구(8.9%) 순이다. 전국 분양 물량 중 수도권 분양물량의 비중은 8월에 60.3%였지만 9월은 36.1%에 불과하다.

수도권의 일반 분양 물량은 경기 김포시 장기동 ‘김포한강신도시 호반베르디움 6차’ 696가구, 서울 중랑구 면목동 ‘한양수자인 사가정 파크’ 237가구, 서울 서초구 잠원동 ‘신반포센트럴자이’ 142가구 등이다.

지방의 분양 물량은 8월에는 전체 물량의 39.7%를 차지했으나 9월에는 63.9%로 늘어났다. 금성백조주택이 경남 사천시 동금동에 공급하는 ‘삼천포 예미지’ 292가구, 동아건설산업이 충남 천안시 와촌동에 짓는 ‘천안역사 동아 라이크텐’ 아파트 992가구와 오피스텔 115실, 포스코건설이 부산 강서구 명지국제신도시에 짓는 ‘명지 더샵 퍼스트월드’ 2,936가구 등이 있다. /박경훈기자 socool@sedaily.com