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12일 한국감정원에 따르면 10월 둘째주 (10월 9일 기준) 서울 지역 아파트 가격은 지난달 9월 25일에 비해 0.08% 올랐다. 경기와 인천은 각각 0.05% 상승했다. 이번 주간 조사는 추석 연휴로 인해 2주간 변동률이 한번에 집계됐다.
강남권은 경우 송파구(0.25%), 강남구(0.12%), 강동구(0.14%) 등은 상승폭이 다소 둔화되기는 했으나 강세를 이어갔다. 서초구는 0.03% 올랐다.
강북권에서는 광진구의 상승폭이 0.11%로 둔화됐으나 여전히 평균치를 웃돌았고, 도심권 직장인 수요가 많은 종로구(0.08%), 영등포구(0.09%)와 마포구(0.09%)도 강세였다. 학군구요가 많은 노원구(0.08%)과 양천구(0.07%)도 상승세를 나타냈다.
추석 연휴가 껴 있었음에도 아파트 가격이 강세를 띤 이유는 가을 이사철에 따른 실수요자들의 매매수요때문인 것으로 풀이된다.
전국적으로는 매매가격은 평균 0.03% 상승했다. 시도별로는 대구(0.11%), 전남(0.10%)의 상승폭이 컸고, 충북(0.00%), 세종(0.00%)은 보합, 경북(-0.14%), 경남(-0.13%), 울산(-0.08%) 등은 하락했다.
전세시장은 전반적으로는 본격적인 가을이사철에도 불구하고 신규 입주아파트의 전세공급이 늘어나며 보합세가 이어졌다. 전국 평균 전세가격은 0.01% 상승했다.
시도별로는 세종(0.13%), 전북(0.11%), 전남(0.10%), 강원(0.07%) 등의 상승률이 높았고 경남(-0.18%), 울산(-0.10%), 경북(-0.07%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다.
서울은 평균 0.03% 올랐다. 전세공급 증가와 추석연휴 비수기 등의 영향으로 강북권과 강남권 모두 상승세 약화됐다.
/이혜진기자 hasim@sedaily.com