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20일 국고채 3년물의 최종호가 수익률은 2.088%로 한국은행 금융통화위원회가 열리기 전날인 18일 최종호가 수익률(1.935%)보다 하루 만에 0.153% 포인트나 올랐다. 이는 지난해 10월 20일 최종호가 수익률(1.354%)과 비교하면 0.734% 포인트 상승한 수준이다.
5년물 금융채 금리는 20일 기준 2.392%로 18일 2.3598%보다 0.0322% 포인트 올랐다. 지난해 10월 20일 금리 1.6172%보다는 0.7748% 포인트 뛰었다.
시장 금리와 연동된 시중은행 대출 금리도 일제히 오른다. 22일 금융권에 따르면 KEB하나은행은 주택담보대출 금리(5년 고정·이후 변동 금리, 이하 동일)를 20일 3.740∼4.960%에서 23일 3.827∼5.047%로 0.087% 포인트 올린다. 주요 시중은행 중에서는 사실상 처음으로 5%대에 진입하는 것이다.
KEB하나은행 관계자는 “금리 산정의 기준이 되는 금융채 금리가 상승해 그 폭 만큼 올린 결과”라며 “가이드 금리이기 때문에 개별 고객에게 적용되는 금리와는 차이가 있을 수 있다”고 설명했다.
다른 주요은행의 주택담보대출 가이드 금리는 이보다 약간 낮지만 5% 돌파는 시간 문제로 보인다. 국민은행의 주택담보대출 금리는 이달 17∼20일 3.41∼4.61%였는데 23∼27일에는 3.52∼4.72%로 0.11% 포인트 인상된다.
신한은행은 20일 3.44∼4.55%였던 주택담보대출 금리를 22일 3.49∼4.60%로 0.05% 올릴 예정이다. 같은 기간 우리은행 3.40∼4.40%에서 3.45∼4.45%로 0.05% 포인트 올리고 농협은행은 3.53∼4.67%에서 3.58∼4.72%로 0.05% 포인트 인상한다. /정가람기자 garamj@sedaily.com