25일 은마아파트 재건축추진위원회 등에 따르면 최고층수 투표 결과가 26일 공개될 예정이다. 추진위의 한 관계자는 “25일까지 주민 의견을 취합한 뒤 26일 오후6시께 주민들에게 이번 투표 결과를 통보할 예정”이라고 말했다.
지난 1979년에 준공된 후 2003년 12월 추진위가 구성된 은마아파트는 현재 28개 동 14층 높이의 4,424가구 단지를 최고 49층 6,054가구로 재건축할 계획이었다. 하지만 번번이 서울시 심의 문턱에 걸렸다. 시의 ‘도시계획2030’ 플랜에 따라 만들어진 ‘35층 룰’을 어겼다는 것이 이유다. 그럼에도 은마 추진위는 49층 재건축 의사를 굽히지 않았고 결국 현재까지 아무런 사업 진척도 보이지 못하게 된 것이다. 반면 은마와 함께 초고층을 추진하던 서초구 반포 주공1단지 등은 시 지침을 받아들이며 재건축 사업에 속도를 내고 있다.
이에 은마 추진위는 현재의 49층 안을 계속해서 유지할지, 시의 방침에 맞게 재건축 최고높이를 35층으로 낮출지에 대한 의견을 취합하고 있다. 최고높이를 35층으로 낮추게 되면 재건축 이후의 총 가구 수도 5,905가구(임대 800가구)로 줄어들게 된다.
업계에서는 35층 안이 통과될 가능성이 크다는 관측이 많다. 다만 수익성을 높게 하기 위해서는 현재의 안건을 유지해야 된다는 소유주 또한 적지 않아 정작 투표함 뚜껑을 열어봐야 알 수 있다는 예상도 적지 않다.
은마 추진위 관계자는 “이번에 취합된 결과를 토대로 서울시 도시계획위원회에 재건축 안건을 상정할 계획”이라고 말했다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com