서울시는 지난 27일 개최된 도시계획위원회에서 이 같은 내용의 가락상아1차 아파트 주택재건축정비계획 수립 및 정비구역지정 심의(안)가 통과됐다고 30일 밝혔다.
가락상아1차는 1984년도에 용적률 194%가 적용된 최고 12층, 226가구 규모로 완공됐다. 단지 위치는 지하철 5호선 개롱역 역세권이며 오금로와 동남로 교차점에 있다. 단지 앞길(동남로) 건너편에 오금공원이 있는 우수한 입지로 평가된다.
가락상아1차는 전용면적 60.7㎡·106.6㎡·122.6㎡로 구성돼 바로 옆에 있는 가락상아2차(전용 45.7㎡·50.7㎡·60㎡·84.9㎡)보다 중대형 평형 위주로 구성됐다. 서울경제신문 부동산 펠로인 대우공인의 김효종 대표는 “상아1차는 가구 수가 적어 매물이 많지 않은 편”이라며 “전용 60.7㎡의 최근 호가는 6억원대, 106.6㎡의 호가는 8억원대”라고 전했다. 750가구 규모인 가락상아2차는 1988년 완공돼 아직 재건축 연한인 30년을 채우지 못했다. 가락상아1차의 단지 규모가 크지 않아 재건축 사업성을 높이기 위해 가락상아2차의 재건축 연한 도래 이후 두 단지의 통합 재건축사업이 추진될 가능성이 있다는 관측도 나온다. /박경훈기자 socool@sedaily.com