18일 부동산업계에 따르면 우미건설은 오는 1월 ‘남양주 별내지구 우미린 2차’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하1층~지상20층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 585가구 규모다. 단지가 들어서는 별내지구는 총면적 509만2,000㎡ 규모로 2만5,000여가구가 들어서는 수도권 동북부의 대표 택지지구로 서울 도심에서 약 16㎞ 거리다. 남양주시 내에서 서울 접근성이 가장 우수한 곳으로 꼽힌다. 서울외곽순환고속도로가 별내지구 중앙을 관통해 별내IC를 통해 수도권 어느 지역이든 편리하게 이동할 수 있으며 서울지하철 4호선과 8호선이 각각 2019년, 2022년까지 별내지구로 연장될 계획이다. 불암산과 수락산이 지구와 맞닿아 있고 주변에 덕송천과 용암천이 흐르고 있어 자연환경도 쾌적하다. 아울러 별내지구 내 대부분 단지가 입주를 마친 상태이기 때문에 다른 신도시나 택지지구에서 겪는 입주 초기의 불편함도 크지 않을 것으로 보인다. 우미건설 관계자는 “한 해 사업을 시작하는 새해 첫 분양단지인 만큼 사업성이 확보돼 있는 단지를 선보이기 위해 신경을 썼다”며 “특히 전 가구를 남향 위주로 배치하고 1층 세대는 2.5m의 천정고를 적용하는 등 설계에도 공을 들였다”고 설명했다.
다른 중견사들도 입지가 우수한 곳을 위주로 첫 분양을 준비하고 있다. 코오롱글로벌은 1월 인천시 부평구 부개인우구역 주택재개발 사업인 ‘부평 코오롱하늘채’를 분양할 예정이다. 지하2층~지상32층 전용면적 34~84㎡ 총 922가구로 구성되며 단지 인근에 1호선·7호선·인천지하철1호선이 지나고 있어 편리한 대중교통 환경을 자랑한다. 또 금강주택은 내년 초 시흥 장현지구 B-3블록에서 ‘시흥장현지구 금강펜테리움(가칭)’ 전용면적 79~84㎡ 총 590가구를 분양할 예정이다. 소사~원시선 연성역(가칭)을 이용할 수 있는 역세권 아파트며 시흥시청 등 행정타운이 인근에 위치하고 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 또 고려개발은 1월 대전 도심의 인프라를 누릴 수 있는 서구 탄방동 재건축사업인 ‘e편한세상 둔산’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하2층~지상22층, 10개동, 전용면적 59~103㎡로 구성되며 총 776가구 중 231가구를 일반에 분양한다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com