1일 한국감정원에 따르면 1월 5주(1월22일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울의 집값 상승률이 0.31%로 전주(0.38%) 대비 둔화됐다고 발표했다.
특히 그간 오름폭이 가파르게 이어졌던 강남 4구의 상승폭이 줄어들었다. 강남구가 0.43% 상승해 전주(0.93%)에 비해 상승률이 절반 수준으로 떨어졌으며 서초·송파·강동구도 상승률이 줄었다. 서초는 0.69% 상승해 전주(0.78%)에 비해 0.09% 상승폭이 감소했으며 송파는 0.54% 올라 전주(0.67%) 대비 상승률이 둔화됐다. 강동구도 0.67% 상승하는 데 그쳐 전주(0.76%)에 못 미쳤다. 재건축 초과이익에 대한 부담금 부과와 안전진단 강화 등으로 재건축 사업의 불확실성이 확대된데다 단기 급등에 대한 부담으로 상승폭이 감소한 것으로 풀이된다. 같은 이유로 양천구도 0.25% 상승하는 데 그쳐 전주(0.89%) 대비 상승률이 크게 둔화됐다.
반면 상대적으로 정부의 재건축 규제 강화에 따른 영향이 덜한 한강변의 용산구와 광진구는 강세를 보였다. 용산구는 0.83% 올라 전주(0.31%)보다 상승폭이 두 배 이상 커졌으며 광진구도 0.50% 올라 전주(0.43%)보다 상승률이 커졌다. 또 수도권에서는 서울 접근성이 좋고 생활 인프라가 양호한 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 과천이 1.40% 올라 전주(0.59%) 대비 상승폭이 크게 확대됐으며 성남 분당도 1.33% 올라 전주(0.78%) 대비 상승률이 높아졌다. 수도권 전체는 0.14% 상승하는 데 그쳐 전주(0.16%) 대비 상승폭이 줄었으며 전국 아파트 매매가격도 0.05% 올라 전주(0.05%)에 비해 상승률이 둔화됐다.
전국 전세 가격은 0.06% 하락해 전주(-0.05%) 대비 하락폭이 커졌으며 수도권(-0.08%)과 지방(-0.05%) 모두 하락했다. 서울만 0.06% 올라 오름세를 유지했다. /고병기기자 staytomorrow@sedaily.com