출퇴근 시 길에서 낭비하는 시간을 줄이고 삶의 질을 높일 수 있는 아파트들이 부동산시장에서 많은 인기를 누리고 있다.

지난 해, 현대경제연구원이 발표한 ‘SOC 투자의 양적·질적 수준 판단과 시사점’ 보고서에 따르면 한국의 1일 평균 통근시간(2010년 기준)은 58분으로 OECD 국가 중 최장으로 나타났다.

OECD 국가들의 평균 통근 시간인 29분 대비 두 배 수준이며 주요국인 일본(40분), 독일(27분), 미국(21분) 등과 비교해도 상당히 긴 편이다. 더구나 통계청에 따르면 국내 평균 통근 시간은 2015년 기준 62분으로 늘어나는 등 점차 통근 시간이 길어지는 추세다.

OECD에 따르면, 통근시간이 단축될수록 근로자들의 ‘삶의 질’도 높아지는 것으로 나타났다. 실제, OECD는 ‘웰빙 측정 지표’로 ‘통근시간’을 활용하기도 한다. 통근시간이 짧아질수록 도로 위의 차량에서 발생하는 매연이나 먼지, 소음 등으로부터 해방될 수 있기 때문. 게다가, 통근시간이 단축되면서 자신만의 여유시간이 자연스럽게 늘어나므로 취미활동이나 여가생활도 즐길 수 있어서다.

하지만, 출퇴근족은 내 집을 장만하기가 쉽지 않다. 출퇴근족의 주거요건에는 교통이 큰 비중을 차지 하기 때문이다. 도심의 주택가격은 여전히 비싸고 외곽지역으로 가면 가격은 저렴하지만 생활하기가 불편해진다.

그러나 조금만 더 꼼꼼히 살펴보면 도심생활권에서도 출퇴근이 편리한 지역이 속속 등장한다. 충남 천안 성성지구에 위치한 ‘천안 레이크타운 푸르지오’도 직주근접성이 매우 뛰어나 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

이 아파트가 위치한 성성지구 주변에 산업단지들이 밀집해 있는데다가 도심접근성도 우수하기 때문이다. 성성지구 바로 옆에는 삼성디스플레이와 삼성SDI가 있는 천안3산업단지가 있다. 또, 천안2ㆍ4산업단지, 천안외국인전용산업단지 등도 근거리에 있다. 또, 차량으로 약 20분 거리에는 아산탕정 삼성 디스플레이시티가 있다.

특히, 아산탕정 삼성 디스플레이시티에는 2만8000여명에 달하는 근로자가 근무하고 있는 것으로 알려졌다. 차량 10분거리에는 천안 첨단사업단지도 조성될 예정으로 향후 배후수요가 더욱 풍부해질 전망이다. 천안 신도심에 해당하는 두정동이나 백석동, 불당동 등도 가까워 비즈니스맨이나 샐러리맨 등의 출퇴근도 수월하다.

주변에 생활편의시설도 다량으로 갖춰질 전망이다. 단지 남서쪽에는 상업지역으로 개발되고 있어 향후 상업 문화시설을 더욱 쉽게 이용할 수 있다. 현재, 은행이나 마트 등은 일부 입점해있는 상태다.

성성지구 바로 남단에는 이마트가 있으며 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등도 근거리에 있다.

교육환경도 더욱 좋아진다. 단지 주변으로 성성초등학교(가칭)과 성성유치원(가칭)이 2018년 3월 설립된다. 중학교도 도보거리에 신설될 예정이다. 단지 바로 서쪽에는 업무·상업시설이 들어설 예정이다. 이 지역은 초등학교와 중학교의 중심부에 위치하고 있는 만큼 주요 학원들이 입점할 것으로 예상된다.

천안 레이크타운 푸르지오 내에는 지난 10월에 단지 내 ‘성성호수 국공립어린이집’의 문을 열었으며 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’도 입주시점에 맞춰 개원을 준비 중이다. 어린이집 내에는 유희실을 비롯해 보육실, 교구실, 주방, 교사실 등 다양한 보육공간이 마련돼 있다.

단지 내에 국공립어린이집 뿐만 아니라 다양한 보육ㆍ교육시설도 갖춰진다. 실내육아공간인 키즈카페를 비롯해 푸른도서관과 남ㆍ녀독서실도 마련해 보육 및 교육에 대한 고민을 크게 줄일 수 있도록 했다.

천안 레이크타운 푸르지오는 충남 천안시 성성3지구 A1블록에 지하 2층~지상 39층, 8개동 규모로 지어졌다. 전용면적 별로는 △62㎡ 93가구 △74㎡ 113가구 △84㎡ 789가구 등 총 995가구로 이뤄진다. 현재, 전용 62㎡형과 74㎡형은 분양이 모두 마무리됐으며, 1차~3차 3개단지 총 3,792세대 브랜드 대단지가 분양마감단계에 임박한 것으로 알려졌다.

/김동호기자 dongho@sedaily.com