공급 물량이 쏟아지면서 전국 아파트 미분양도 계속 쌓여 지난달 말 기준으로 6만가구를 넘어섰다.

28일 국토교통부에 따르면 2월말 전국 미분양 주택은 전달 5만9,104가구보다 3.0%(1,799가구) 증가한 총 6만903가구로 집계됐다. 미분양 물량은 작년 11월 5만6,647가구에서 12월 5만7,330가구, 올해 1월 5만9,104가구 등으로 꾸준한 상승곡선을 그리다 지난달에는 6만가구를 돌파했다.


지역별로 수도권의 미분양은 9,970가구로 전달 대비 1.2% 증가했다. 지방은 5만933가구로 전달(4만9,256가구)보다 3.4% 늘었다. 준공 후 미분양은 전달(1만2,058가구) 대비 2.9% 감소한 총 1만1,712가구로 집계됐다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달보다 10.5% 증가한 6,245가구이며 85㎡ 이하는 전달 대비 2.3% 늘어난 5만4,658가구이다. 2015~2016년 쏟아졌던 인허가 물량들이 최근 준공되면서 입주 물량도 부쩍 늘어나는 추세에 있다.

전국 아파트 입주 물량은 1분기에는 12만8,000여가구를 기록한 데 이어 2분기에도 10만5,000가구 이상이 될 것으로 보인다. 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리 및 온나라 부동산포털에서 확인할 수 있다.
/한상헌인턴기자 aries@sedaily.com