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올해 2분기 서울 여의도의 프라임 오피스(연면적 5만㎡ 이상의 사무용 건물) 공실률이 1분기보다 다소 하락했다.
글로벌 부동산종합서비스회사 체스터톤스코리아는 9일 공개한 ‘서울 지역 프라임 오피스 및 투자 시장 보고서’에서 2분기 여의도권역 프라임 오피스 공실률이 11.04%로 전 분기보다 2.24%포인트 하락했다고 발표했다.
활발한 임대 마케팅을 통해 여의도 FKI타워 등 초대형등급 빌딩에 증권사, 보험사가 입주했기 때문이라는 설명이다.
이에 따라 서울 주요 업무지구 프라임 오피스의 평균 공실률은 8.39%로 전 분기보다 0.15% 감소했다.
그러나 중심권역과 강남권역 공실률은 각각 7.99%, 6.15%로 각각 전 분기보다 0.74%포인트, 1.04%포인트 상승했다.
중심권역은 종로구 공평동에 센트로폴리스가 공급될 예정이라 당분간 공실률이 지금 수준을 지속할 것으로 예측된다. 강남권역도 강남N타워가 들어서면서 공실률이 상승할 가능성이 있다고 보고서는 내다봤다. /신경희인턴기자 crencia96@sedaily.com