소형 복층구조는 우수한 개방감과 쾌적함, 높은 공간 활용도를 제공해 1인 가구의 사랑을 독차지하고 있다. 넓은 창문을 통해 환기와 채광에서 우수하며 복층 공간은 침실, 서재, 창고 등 다양한 용도로 사용 가능해 실수요자에게 높은 만족감을 제공한다. 임대시장에선 단층보다 높은 선호도를 나타내며 전·월세가도 더 높아 투자자들도 선호한다.
또한 통계청 자료에 따르면 대한민국 1인 가구는 2017년 5월 기준 556만2,048가구로 전체의 29.1%를 나타냈다. 또한 2020년엔 전체 가구의 30％를 넘어선 606만7878가구로 예측돼 1인 가구를 겨냥한 소형면적 복층 주거공간은 지속적인 사랑을 받을 것으로 예상된다.
이미 복층의 인기는 증명됐다. 작년 9월 서울 중랑구 면목동에서 ‘한양수자인 사가정 파크’는 복층형인 전용면적 23D㎡는 31.7대 1을 기록했다. 3월에는 HDC아이앤콘스가 서울 강남에서 분양한 ‘논현 아이파크’ 오피스텔 전용 26~27㎡ 복층형은 1순위 경쟁률이 7대 1에 달했다. 또한 지난 1월 현대건설이 동탄2신도시에서 선보인 '힐스테이트 동탄 2차'는 복층형 구조로 선보인 전용 22㎡ B타입이 최고경쟁률인 10.04대 1로 마감됐다.
이처럼 1인 가구의 증가와 복층의 인기가 하늘을 찌르는 가운데 영종하늘도시에서 분양 중인 생활형 숙박시설 ‘영종 랜드마크 블루오션’이 주목받고 있다. 하나자산신탁이 시행하고 동우개발㈜이 시공, ㈜대원플러스알앤씨가 위탁하는 ‘영종 랜드마크 블루오션’은 전 호실 복층구조로 3.9m의 높은 층고를 자랑한다. 단지는 인천광역시 중구 중산동 1886-7번지에 위치하며, 전용 20.53㎡~41.38㎡, 총 532실 규모로 조성된다.
◆ 전 호실 복층 구조, 3.9m의 높은 층고와 특화설계, 편리한 생활환경 서비스까지 갖춰
‘영종 랜드마크 블루오션’은 전 호실이 복층으로 조성된다. 3.9m의 높은 층고에 1.5m광폭발코니(일부호실)가 적용되고, 발코니와 복층구조는 서비스 면적으로 제공돼 실사용 면적을 넓히면서도 공간 활용도를 높여 1~2인 가구가 생활하기에도 안성맞춤이다. 복층 프리미엄에 더불어 조망, 발코니에 따른 임대 상승을 기대할 수 있다.
‘영종 랜드마크 블루오션’은 원스톱 라이프케어 시스템으로 편리한 생활을 제공한다. 셔틀버스를 운행해 영종도 주요지역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 청소 서비스와 세탁서비스도 제공한다. 뿐만 아니라 1인 가구에 특화된 소형 맞춤형 이사서비스와 세차와 경정비 서비스도 지원한다. 또 입주민들의 취미를 공유할 수 있는 커뮤니티 시설과 입주민들의 건강을 위한 실내 피트니스센터, 사우나시설도 조성한다.
단지 인근엔 생활편의시설은 물론 해변을 중심으로 한 관광, 쇼핑 등의 문화가치도 빼놓을 수 없는 장점이다. 클라이밍 시설, 자전거 산책로, 어린이공원 등 다양한 시설이 있는 씨사이드파크를 쉽게 이용할 수 있어 쾌적한 주거 인프라뿐만 아니라 레저 등 여가를 편하게 즐길 수 있다.
한편 ‘영종 랜드마크 블루오션’의 견본주택은 서울특별시 서초구 잠원동 20-9번지에 위치해 있다. 자세한 사항은 홈페이지에서 확인할 수 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com