HDC현대산업개발 계열사인 HDC아이앤콘스가 제주영어교육도시 인근에서 ‘곶자왈 아이파크’(조감도)를 분양한다. 지하 1층~지상 4층에 전용면적 84~108㎡의 85가구로 구성되는 이 단지는 지상에 차 없는 단지로 설계된다. 실내평면은 발코니쪽으로 침실2개·거실·테라스·안방을 배치하는 5베이(bay) 구조(일부 세대)로 최대 길이는 17m에 달한다. 세대별로 약 32㎡ 이상의 확장 면적이 서비스로 제공된다. 또 모든 세대에는 약 6.9㎡ 이상 규모의 테라스형 발코니가 배치돼 실내 정원 등으로 활용할 수 있다.

약 1,000㎡이 넘는 규모로 피트니스센터 실내골프연습장 북카페 등의 커뮤니티센터도 마련된다.

지하주차장에는 세대별 개별창고를 설치해 계절용 수납공간으로 마련된다. 세대별로 실내에는 안방 및 드레스룸에 붙박이장을 비롯해 건조식품 등을 보관하는 팬트리, 대형 신발장 등 아이파크 브랜드에서 볼 수 있는 수납공간들이 설계됐다.


단지에서 자동차로 10분 내 이동이 가능한 제주영어교육도시에는 노스런던컬리지 에잇스쿨(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA), 한국국제학교(KIS), 세인트 존스베리 아카데미(SJA) 등 4개 학교가 운영중이다. 특히 제주영어교육도시는 2021년까지 추가로 3개 국제학교가 조성될 예정으로 알려지면서 학부모들 사이에서 관심이 더욱 커지고 있다.

HDC아이앤콘스가 지난 5월 제주영어교육도시 안에서 공급한 제주 아이파크 스위트에는 145실 모집에 8,600여건이 접수돼 평균 59대1의 청약경쟁률을 기록하기도 했다.

곶자왈 아이파크 분양 관계자는 “제주영어교육도시가 주변 집값을 견인하는 이른바 ‘학세권’ 현상이 나타나고 있다”고 말했다.

입주는 2020년 5월 예정이다. 모델하우스는 현장 맞은편인 제주시 한경면 저지리 2841-1번지에 마련된다. 제주도는 투기지역 투기과열지구 등의 규제에서 벗어나 1주택 보유자라도 신규 주택 구입 시 담보대출을 받을 수 있다.