서울주택도시공사(SH공사)와 코오롱글로벌㈜이 세운4구역 재개발사업(조감도)을 성공적으로 추진하기 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 22일 밝혔다. 이번 협약에 따라 두 기관은 서울 종로구 예지동 일대 세운4구역에 앞으로 건설될 호텔과 오피스, 오피스텔, 판매시설에 대해 최적의 상품구성과 판매시설 활성화 방안을 찾는데 공동협력한다. 또 조기 실수요자 발굴 및 실수요자 맞춤형 설계와 시공을 통해 ‘명품 세운4구역 재탄생’과 이를 통해 낙후된 주변 도심지 활성화하는데 노력하기로 했다.


오는 2023년에 준공예정인 세운4구역 재개발사업은 대지면적 3만㎡ 부지에 호텔 2개동, 오피스텔 2개동, 오피스빌딩 5개동 등 최고 18층 높이의 건물 9개동, 총 연면적 30만㎡ 숙박,판매, 업무 복합단지로 개발할 예정이다.

세운4구역은 서울의 1번지 종로에 위치해 많은 관심을 받았으나 지난 2009년 사업시행인가 신청이후 문화재청 문화재위원회의 심의가 수차례 심의되고, 종묘경관 보호를 위해 높이가 최초계획 122.3m에서 71.9m로 하향 조정되는 등 그동안 재개발사업이 원활히 진행되지 못했다. 그러나, 2017년 3월 국제지명현상설계에 들어가고, 2018년10월 코오롱글로벌㈜이 시공회사로 재선정되면서 재개발 사업이 본격화되고 있다.

세운4구역 재개발사업은 서울의 중심부인 사대문안 세운재정비촉진지구내 유일한 통합구역으로 향후 세운재정비촉진지구 내에서 랜드마크와 더불어 현재 광화문과 동대문 사이에 단절된 종로일대 세운상가 주변의 변화를 이끌며 세운상가 주변 도시재생 확산을 선도할 것으로 기대를 모으고 있다.
/박윤선기자 sepys@sedaily.com