청담애비뉴나인티는 서울 강남구 청담동 90-13번지 일대 대지면적 979.60㎡에 들어서는 도시형생활주택이다. 2020년 5월 입주를 앞두고 있으며 지하2층~지상 7층, 1개동, 28세대 규모로 들어선다. 해당 사업지는 입지적 가치에 걸맞게 최상위 계층 수요자들의 생활 만족감과 소유 가치를 고려해 최고급 자재 사용 및 특색 있는 맞춤 설계가 적용된 것이 특징이다.
□ 테라스 특화설계와 여심 흔드는 주방 인테리어
청담애비뉴나인티의 설계는 실사용면적 기준 65.39㎡, 61.88㎡, 75.30㎡ A·B·C 3가지 타입으로 구성된다. 내부 구성은 1개의 침실과 거실 분리형 구조이며, 높은 채광율과 쾌적한 주거환경을 만드는 평면 구성이다. 또한, 청담에서 보기 드문 고품격 테라스 특화설계로 탁트인 뷰를 제공하는 테라스 디자인 역시 강점이다.
내부 인테리어는 전체적으로 화이트톤 베이스로 블랙을 적절히 배치해 모던하게 연출됐다. 바닥 마감재로 대리석을 사용한다. 빌트인 제품으로는 LG프리미엄 풀라인업으로 인덕션, 콤비냉장고, 건조겸용 드럼세탁기, 광파오븐, 스타일러 슬림 등이 제공된다.
특히, 주방은 독일 최고등급 명품 브랜드 놀테(nolte)로 셋팅되어 여심을 저격한다. 놀테는 독일 소비자 최고 가치 브랜드 1위와 독일공영방송, 독일품질관리협회 최고점수를 2년 연속 획득한 바 있다. 동선 역시 효율적인 ‘ㄷ’구조로 되어 있으며, 아일랜드 식탁이 자연스럽게 거실과 주방을 분리한다.
거실은 공간활용도를 극대화하여 탁 트인 개방감은 물론, 전체적으로 럭셔리하고 깔끔한 분위기를 연출한다. 안방으로 사용될 마스터룸은 심플한 인테리어로 깔끔한 분위기가 돋보인다. 드레스룸은 이탈리아 명품가구 몰테니앤씨(Molteni&C) 제품이 빌트인 되었으며, 복잡하지 않고 단순한 구조로 수납 효율성을 높였다.
펜트하우스 C타입은 복층구조로 특화설계된 것이 특징이다. 남향배치 리빙룸과 북향배치 마스터룸에 각각 7평의 테라스 제공된다.
□ 청담동 명품거리, 압구정 로데오거리 사이 주택단지 중앙 위치
입지적 가치도 눈여겨볼 만하다. 청담동 명품거리(약 200m)와 압구정 로데오거리(약 250m) 사이에 위치하며, 갤러리아 백화점과 한강도 가까이 두고 있어 여가, 문화, 쇼핑 역시 편리하다. 상업, 업무시설 역시 근거리에 두고 있으며, 선릉로, 압구정로, 도산대로 접근성 역시 우수하다.
또한, 주택단지에서도 중앙에 위치해 있어 번잡하고 시끄러운 도심 소음의 영향이 적다. 위로는 청담 초중고교 역시 300~400m 이내에 두고 있으며, 아래로는 영동고등학교까지 약 380m 거리다. 청담 주민센터와의 거리도 약 600m로 도보 생활권 안에 두고 있다.
교통환경으로는 영동대교, 성수대교, 청담대교, 올림픽대로 등으로 진입이 수월해 서울 전역 이동도 편리하다. 대중 교통역시 압구정 로데오역을 도보 5분 거리에 두고 있으며, 도보거리 내에 버스정류장이 9개가 있어 강남/강북 이동을 위한 다양한 버스 노선 이용이 가능하다.
한편, 최근 오픈한 청담애비뉴나인티 모델하우스는 실제와 동일한 샘플하우스로 구현해 수요자들의 기대감을 높혔다. 해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영된다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com