김동양 연구원은 “롯데지주(004990)의 손자회사 롯데리츠(롯데위탁관리부동산투자회사)는 증권신고서 정정공시를 통해 10월 상장 계획 재확인했다”면서 “롯데리츠는 롯데쇼핑의 현물출자로 설립됐으며 상장은 기존주식의 100% 신주발행으로만 진행된다”고 했다.
그는 이어 “모집금액은 4,084억~4,299억원 수준”이라면서 “공모금액 및 차입을 통해 10월 중 롯데쇼핑으로부터 백화점 3점, 아울렛 2점, 마트 4점을 취득할 예정”이라고 했다.
김 연구원은 또 “롯데쇼핑이 1조629억원 규모의 자산유동화를 통한 재무구조 안정화 및 신규투자재원을 확보할 수 있다”면서 “롯데지주의 100% 자회사인 롯데AMC는 롯데리츠의 부동산자산관리 위탁수수료를 수취한다”고 했다.
그는 이어 “향후 롯데쇼핑 및 계열사들의 부동산 개발 이어질 전망”이라며 “이에 따른 자산효율화와 롯데AMC의 배당여력 확대가 기대된다”고 밝혔다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com