국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 하순 '현대힐스테이트3단지'의 전용 59.99㎡ 26층 물건이 실거래가 3억4,000만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 초순 3억7,500만원에 거래된 데 비해 9.33% 떨어진 것이다.

< 현대힐스테이트3단지 59.99㎡ 실거래가 추이 >


광주광역시 서구 화정동에 자리한 '현대힐스테이트3단지는 2016년 완공된 20개동 총 2,185세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억5,624만원(0.27%↑) ▲ 84.96㎡ 5억2,167만원(0.00%) ▲ 84.97㎡ 4억6,946만원(-0.50%↓) ▲ 84.98㎡ 4억9,429만원(0.08%↑) ▲ 101.96㎡ 6억9,500만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 9월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 628건이며, 중위거래가격은 2억500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 남구(87건, 중위거래가 2억7,000만원), ▲광주광역시 동구(34건, 중위거래가 2억2,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 서구(112건, 중위거래가 2억원), ▲광주광역시 북구(197건, 중위거래가 1억4,900만원)가 하위권을 기록했다.

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