다 집값 오르는 데...일산은 역주행


일산신도시가 3기 신도시 후폭풍에서 헤어나지 못하고 있다. 서울 강남에서 시작된 집값 상승세가 퍼져나가면서 경기권 주요 지역은 물론 지방 광역시도 오름세를 보인 것과 대조적이다.


30일 한국감정원에 따르면 지난 6월 말 이후 올 21일까지 고양시 아파트 매매가는 1.15% 떨어졌다. 일산서구가 -1.63%로 가장 하락 폭이 컸고 일산동구는 -1.18%, 덕양구도 -0.70%로 집계됐다. 이 기간 전국 아파트값은 -0.33%로 하락 폭이 둔화했고 경기도는 0.17% 올랐다. 성남 2.13%, 안양 0.62%, 과천 5.69% 등 대부분 경기권 주요 도시의 아파트 가격은 상승전환했다.

실거래가를 봐도 일산신도시는 좀처럼 분위기가 반전되지 못하고 있다. 후곡마을9단지LG롯데 전용 84㎡는 10월 초 4억 1,900만원에 매매됐다. 지난해 말 5억 1,500만원 최고가 이후 내림세가 계속되고 있다. 주엽동 문촌마을우성1단지 전용 69㎡도 지난해 9월 3억 3,000만원 매매 후 최근 10월 2억 8,000만원에 실거래됐다. 일산동구 마두동 A공인 대표는 “가을 이사철이 다가오자 실수요자를 중심으로 상태 좋은 저가 매물이 일부 거래됐다”면서 “일부 단지를 제외하고는 시세가 오르진 않는다”고 말했다. /이재명기자 nowlight@sedaily.com


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