국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 중순 '명륜아이파크1단지'의 전용 84.99㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억500만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 5억1,000만원, 최저가는 5억원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 5억6,800만원에 거래된 데 비해 10.21% 떨어졌다.
부산광역시 동래구 명륜동에 자리한 '명륜아이파크1단지는 2013년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 62.63㎡ 4억3,386만원(0.98%↑) ▲ 84.91㎡ 5억3,350만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 5억4,288만원(-0.65%↓) ▲ 84.99㎡ 5억600만원(0.00%) ▲ 109.21㎡ 6억7,240만원(2.60%↑) ▲ 126.99㎡ 7억6,900만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 456건이며, 중위거래가격은 2억4,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(59건, 중위거래가 4억3,900만원), ▲부산광역시 수영구(40건, 중위거래가 4억1,800만원), ▲부산광역시 연제구(25건, 중위거래가 3억2,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(4건, 중위거래가 1억4,200만원), ▲부산광역시 중구(4건, 중위거래가 1억2,900만원), ▲부산광역시 영도구(16건, 중위거래가 1억2,350만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
(※이 기사는 국토교통부 등이 제공하는 오픈API 데이터를 활용해 작성되었습니다. 해당 데이터에는 오류가 있을 수 있으며, 그 이용에 따른 책임은 이용자 본인에게 있습니다.)
/서경부동산뉴스봇 newsbot@sedaily.com