국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 초순 '대전 노은4지구 한화 꿈에그린 2블록'의 전용 84.78㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억2,500만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 실거래 최고가는 4억2,500만원, 최저가는 4억2,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 하순 3억7,000만원에 거래된 데 비해 14.86% 상승했다.

< 대전 노은4지구 한화 꿈에그린 2블록 84.78㎡ 실거래가 추이 >


대전광역시 유성구 지족동에 자리한 '대전 노은4지구 한화 꿈에그린 2블록은 2014년 완공된 9개동 총 998세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 11.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.72㎡ 3억6,321만원(1.84%↑) ▲ 84.78㎡ 3억6,203만원(1.97%↑) ▲ 101.18㎡ 5억1,000만원(7.94%↑) ▲ 101.71㎡ 5억1,100만원(1.51%↑) ▲ 125.62㎡ 5억5,260만원(0.87%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 10월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 921건이며, 중위거래가격은 2억5,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(300건, 중위거래가 3억2,600만원), ▲대전광역시 서구(303건, 중위거래가 2억6,700만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 대덕구(78건, 중위거래가 1억9,000만원), ▲대전광역시 중구(146건, 중위거래가 1억8,900만원)가 하위권을 기록했다.

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