국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 중순 '신현이편한세상하늘채'의 전용 59.99㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억1,750만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 3억1,800만원, 최저가는 3억1,700만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 하순 3억1,900만원에 거래된 데 비해 0.31% 떨어졌다.

< 신현이편한세상하늘채 59.99㎡ 실거래가 추이 >


인천광역시 서구 신현동에 자리한 '신현이편한세상하늘채는 2010년 완공된 36개동 총 3,331세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억1,625만원(-0.10%↓) ▲ 84.85㎡ 3억6,597만원(0.27%↑) ▲ 84.87㎡ 3억8,200만원(2.96%↑) ▲ 84.92㎡ 3억8,750만원(0.32%↑) ▲ 84.99㎡ 3억7,893만원(0.93%↑) ▲ 103.72㎡ 4억356만원(0.12%↑) ▲ 114.94㎡ 4억3,714만원(0.33%↑) ▲ 156.29㎡ 4억7,225만원(0.69%↑) ▲ 170.34㎡ 4억8,160만원(0.43%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 10월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1023건이며, 중위거래가격은 2억6,750만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(197건, 중위거래가 4억6,000만원), ▲인천광역시 남동구(186건, 중위거래가 3억200만원), ▲인천광역시 부평구(201건, 중위거래가 2억6,750만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 동구(25건, 중위거래가 2억850만원), ▲인천광역시 계양구(92건, 중위거래가 2억50만원), ▲인천광역시 미추홀구(89건, 중위거래가 1억9,500만원)가 하위권을 기록했다.

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