올해 대전과 대구, 광주 등 일명 ‘대대광’의 부동산 열기가 뜨거웠다. 이런 가운데 수익형 부동산인 상가의 투자 수익률도 오른 것으로 나타났다.


22일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 1~3분기 전국 중대형상가의 투자수익률은 4.46%로 작년동기(4.98%) 대비 0.52% 포인트 하락한 것으로 집계됐다. 반면 대대광의 중대형상가 투자수익률은 대전 4.23%(0.17%포인트↑), 대구 5.07%(0.3%포인트↑), 광주 4.56%(0.04%포인트↑)를 기록하며 전년 동기 투자수익률보다 상승했다. 전국에서 서울, 인천, 부산에 이어 대전·대구·광주 지역의 중대형 상가 투자수익률은 4~6위로 상위권을 차지했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “올해 대전·대구·광주 등의 지역이 원도심을 개발하면서 아파트 분양시장에 청약열기가 더해졌다. 이는 원도심을 개발해 이미 갖춰진 인프라를 기반으로 수요층이 몰렸다”면서도 “이 세 지역 부동산 시장이 고평가됐다는 이야기도 나오고 있어, 상가 투자수익률이 계속해 상승할지는 미지수”라고 분석했다./김흥록기자 rok@sedaily.com