국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 초순 '백양산동문굿모닝힐'의 전용 84.99㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억800만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 3억1,800만원, 최저가는 2억9,800만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 중순 3억3,000만원에 거래된 데 비해 3.64% 떨어졌다.

< 백양산동문굿모닝힐 84.99㎡ 실거래가 추이 >


부산광역시 북구 만덕동에 자리한 '백양산동문굿모닝힐은 2015년 완공된 30개동 총 3,160세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 27.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.14㎡ 2억4,543만원(0.17%↑) ▲ 70.18㎡ 2억6,966만원(0.08%↑) ▲ 72.23㎡ 2억8,714만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 3억1,257만원(1.04%↑) ▲ 84.99㎡ 2억8,388만원(0.00%) ▲ 98.39㎡ 3억5,950만원(0.00%) ▲ 113.51㎡ 4억5,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 11월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1581건이며, 중위거래가격은 3억4,400만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(164건, 중위거래가 5억4,500만원), ▲부산광역시 금정구(74건, 중위거래가 4억2,450만원), ▲부산광역시 동래구(173건, 중위거래가 4억1,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(4건, 중위거래가 1억7,000만원), ▲부산광역시 사상구(48건, 중위거래가 1억6,400만원), ▲부산광역시 영도구(28건, 중위거래가 1억5,575만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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