국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 하순 '현대힐스테이트3단지'의 전용 84.97㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억2,462만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 실거래 최고가는 5억3,000만원, 최저가는 5억1,900만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 하순 4억6,500만원에 거래된 데 비해 13.98% 상승했다.

< 현대힐스테이트3단지 84.97㎡ 실거래가 추이 >


광주광역시 서구 화정동에 자리한 '현대힐스테이트3단지는 2016년 완공된 20개동 총 2,185세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억5,713만원(-0.71%↓) ▲ 84.96㎡ 5억1,650만원(-0.11%↓) ▲ 84.97㎡ 4억8,883만원(0.38%↑) ▲ 84.98㎡ 5억679만원(0.93%↑) ▲ 101.95㎡ 6억6,000만원(0.00%) ▲ 101.96㎡ 6억8,633만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 11월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 525건이며, 중위거래가격은 1억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(12건, 중위거래가 2억5,250만원), ▲광주광역시 남구(72건, 중위거래가 2억2,600만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 광산구(158건, 중위거래가 2억원), ▲광주광역시 북구(173건, 중위거래가 1억4,200만원)가 하위권을 기록했다.

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