인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '송도웰카운티2단지는 2007년 완공된 20개동 총 812세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.97㎡ 4억7,890만원(0.55%↑) ▲ 101㎡ 5억1,500만원(0.00%) ▲ 101.69㎡ 5억6,500만원(0.00%) ▲ 101.99㎡ 5억1,667만원(0.00%) ▲ 107.81㎡ 5억9,300만원(0.00%) ▲ 119.79㎡ 6억원(0.00%) ▲ 119.91㎡ 5억8,200만원(0.00%) ▲ 134.99㎡ 6억333만원(2.91%↑) ▲ 149.59㎡ 6억2,500만원(0.00%) ▲ 180.5㎡ 7억1,150만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1037건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(235건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(198건, 중위거래가 3억4,100만원), ▲인천광역시 남동구(150건, 중위거래가 3억원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(98건, 중위거래가 2억2,750만원), ▲인천광역시 계양구(97건, 중위거래가 2억1,300만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억9,100만원)가 하위권을 기록했다.
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