국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 하순 '금강엑슬루타워'의 전용 141.36㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억5,267만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 3억5,700만원, 최저가는 3억4,800만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 중순 3억8,000만원에 거래된 데 비해 6.05% 떨어졌다.

< 금강엑슬루타워 141.36㎡ 실거래가 추이 >


대전광역시 대덕구 석봉동에 자리한 '금강엑슬루타워는 2012년 완공된 12개동 총 2,312세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 22.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.16㎡ 2억738만원(0.32%↑) ▲ 64.42㎡ 1억9,923만원(-0.21%↓) ▲ 66.24㎡ 2억1,500만원(0.00%) ▲ 84.58㎡ 2억4,435만원(0.36%↑) ▲ 84.63㎡ 2억4,717만원(1.30%↑) ▲ 84.95㎡ 2억3,788만원(0.25%↑) ▲ 103.27㎡ 2억7,575만원(0.30%↑) ▲ 117.38㎡ 3억1,425만원(-0.04%↓) ▲ 118.3㎡ 3억1,040만원(1.03%↑) ▲ 141.36㎡ 3억5,523만원(-0.32%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 11월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 903건이며, 중위거래가격은 2억5,700만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(321건, 중위거래가 3억900만원), ▲대전광역시 서구(289건, 중위거래가 2억7,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 대덕구(77건, 중위거래가 1억9,000만원), ▲대전광역시 동구(117건, 중위거래가 1억7,500만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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