국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '전하아이파크'의 전용 84.99㎡ 3층 물건이 실거래가 3억3,500만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 초순 3억4,900만원에 거래된 데 비해 4.01% 떨어진 것이다.
울산광역시 동구 전하동에 자리한 '전하아이파크는 2012년 완공된 12개동 총 991세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 72.45㎡ 3억1,700만원(0.37%↑) ▲ 72.67㎡ 3억700만원(0.00%) ▲ 72.69㎡ 3억2,433만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 3억7,531만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 3억5,582만원(0.94%↑) ▲ 101.41㎡ 4억1,125만원(0.00%) ▲ 101.88㎡ 4억4,600만원(0.00%) ▲ 116.02㎡ 4억3,425만원(2.02%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 울산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 315건이며, 중위거래가격은 2억2,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
울산광역시 주요 자치구별로는 ▲울산광역시 중구(63건, 중위거래가 2억5,200만원), ▲울산광역시 남구(147건, 중위거래가 2억2,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲울산광역시 북구(76건, 중위거래가 2억875만원), ▲울산광역시 동구(29건, 중위거래가 1억6,500만원)가 하위권을 기록했다.
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