국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 중순 '삼익비치'의 전용 61.09㎡ 11층 물건이 실거래가 6억9,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 하순에 6억6,900만원에 거래된 데 비해 3.14% 상승한 것으로, 상승률 역시 2.92% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 수영구 남천동에 자리한 '삼익비치는 1979년 완공된 33개동 총 3,060세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 34.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 41.52㎡ 4억5,869만원(0.68%↑) ▲ 41.54㎡ 5억4,500만원(0.00%) ▲ 60.83㎡ 5억9,333만원(7.50%↑) ▲ 61.09㎡ 6억1,246만원(5.91%↑) ▲ 73.92㎡ 6억9,747만원(3.64%↑) ▲ 84.83㎡ 7억8,054만원(3.38%↑) ▲ 95.17㎡ 8억938만원(4.31%↑) ▲ 115.6㎡ 9억1,138만원(4.73%↑) ▲ 131.27㎡ 10억65만원(0.74%↑) ▲ 148.19㎡ 13억1,650만원(1.63%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 987건이며, 중위거래가격은 2억6,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(52건, 중위거래가 3억9,400만원), ▲부산광역시 연제구(61건, 중위거래가 3억8,400만원), ▲부산광역시 해운대구(143건, 중위거래가 3억7,750만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 서구(8건, 중위거래가 1억9,625만원), ▲부산광역시 사상구(55건, 중위거래가 1억7,000만원), ▲부산광역시 영도구(22건, 중위거래가 1억6,850만원)가 하위권을 기록했다.
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