서울 동북권 최대 개발사업으로 꼽히는 ‘광운대역세권 개발사업’이 연내 개발계획을 확정하고, 이르면 내년 착공에 들어갈 전망이다. 이 사업은 지하철 1호선 광운대역 일대 15만㎡에 이르는 물류부지를 주거와 업무, 판매, 문화 등 복합적 기능을 갖춘 동북권 경제거점으로 조성하는 프로젝트다. 지상 46층 복합건물과 총 2,466가구 규모의 주상복합 아파트가 들어선다.


서울시와 코레일은 17일 ‘광운대역세권 물류부지 개발 계획안’ 확정을 위한 마지막 절차인 ‘협상조정협의회(1차)’를 개최했다고 밝혔다. 협상조정협의회는 사전협상제도를 거치는 개발 계획에 대해 최종 결정을 내리는 협의체다. 공공과 민간, 외부 전문가 등 총 10명으로 구성된다. 사전협상제도는 5,000㎡ 이상 대규모 개발부지를 공공과 민간사업자가 함께 개발계획을 수립하는 제도다. 광운대역세권 물류부지는 규모 15만320㎡로 사전협상제도 대상이다.

서울시와 코레일은 지난해 5월부터 진행한 사전협상 과정에서 당초 코레일이 제안했던 최고 49층 높이를 46층으로 조정했다. 이에 따라 상업시설과 컨벤션센터, 영화관 등이 입점하는 복합 건물은 최고 46층 높이로 지어질 예정이다. 아울러 2,466가구 규모의 주상복합도 들어선다. 한편 광운대역세권 개발 사업은 2009년 사전협상제도 협상대상지로 선정됐지만 연이은 민간사업자 공모 유찰로 오랜기간 사업추진에 난항을 겪었다. /박윤선기자 sepys@sedaily.com