국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 하순 '방화4단지'의 전용 100.35㎡ 7층 물건이 실거래가 7억1,800만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 중순 7억2,000만원에 거래된 데 비해 0.28% 떨어진 것이다.

< 방화4단지 100.35㎡ 실거래가 추이 >


서울특별시 강서구 방화동에 자리한 '방화4단지는 1994년 완공된 13개동 총 680세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 2.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 100.35㎡ 6억5,925만원(0.00%) ▲ 134.61㎡ 7억4,667만원(1.82%↑) ▲ 134.65㎡ 7억825만원(0.72%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 1월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 1282건이며, 중위거래가격은 5억6,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(23건, 중위거래가 14억9,500만원), ▲서울특별시 서초구(25건, 중위거래가 13억5,000만원), ▲서울특별시 용산구(23건, 중위거래가 12억500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 노원구(175건, 중위거래가 4억500만원), ▲서울특별시 중랑구(57건, 중위거래가 3억9,900만원), ▲서울특별시 도봉구(90건, 중위거래가 3억8,000만원)가 하위권을 기록했다.

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