시세 대비 저렴한 분양가 덕분에 ‘로또 분양’으로 관심을 모은 ‘마곡9단지(조감도)’ 특별공급 경쟁률이 22대1을 기록했다.


11일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 지난 9~10일 특별공급 청약을 받은 서울 강서구 마곡동 엠밸리9단지 624가구 모집에 1만4,012명이 몰려 평균 22.5 대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 생애 최초 유형의 청약 경쟁률이 가장 높았다. 192가구 공급에 5,652명이 청약을 신청, 평균 경쟁률 29.4 대 1을 보였다. 288가구를 모집한 신혼부부 유형에는 6,555명이 접수해 22.8 대 1, 다자녀와 노부모 부양은 각각 12.5대 1을 기록했다.

서울의 마지막 택지 지구인 마곡지구에 위치한 엠밸리9단지는 5호선 마곡역, 9호선·공항철도 마곡나루역 사이에 있다. 전체 1,529가구 중 임대 567가구, 분양 962가구가 공급된다. 전 가구가 전용 59㎡ 혹은 84㎡로 중소형 위주다. 분양 물량 중 70%가 특별공급이며 일반분양은 252가구다. 분양가는 4억7,695만원~6억9,750만원 수준이다. 마곡지구 내 전용 84㎡ 아파트 가격이 10억원을 넘어서는 것을 고려하면 시세의 절반이다.

무주택자만 청약할 수 있으며 1년 이상 서울 거주자에게 우선 공급한다. 특별공급에만 소득 기준을 적용한다. 전매제한은 10년이다.
/박윤선기자 sepys@sedaily.com