국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 중순 '금강엑슬루타워'의 전용 141.36㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억7,000만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 실거래 최고가는 3억8,000만원, 최저가는 3억5,700만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 하순 3억4,000만원에 거래된 데 비해 11.76% 상승했다.

< 금강엑슬루타워 141.36㎡ 실거래가 추이 >


대전광역시 대덕구 석봉동에 자리한 '금강엑슬루타워는 2012년 완공된 12개동 총 2,312세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 41.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.16㎡ 2억915만원(0.55%↑) ▲ 64.42㎡ 2억541만원(0.65%↑) ▲ 66.24㎡ 2억1,975만원(0.90%↑) ▲ 84.58㎡ 2억5,166만원(1.26%↑) ▲ 84.63㎡ 2억4,963만원(0.00%) ▲ 84.95㎡ 2억4,936만원(0.78%↑) ▲ 103.27㎡ 2억7,986만원(0.15%↑) ▲ 117.38㎡ 3억1,900만원(0.00%) ▲ 118.3㎡ 3억2,256만원(0.49%↑) ▲ 141.36㎡ 3억6,235만원(0.98%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 2월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1022건이며, 중위거래가격은 2억2,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(278건, 중위거래가 2억9,900만원), ▲대전광역시 서구(372건, 중위거래가 2억450만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 중구(122건, 중위거래가 1억8,775만원), ▲대전광역시 대덕구(129건, 중위거래가 1억7,700만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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