'향촌휴먼시아'의 실거래가 하락세가 이어지고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 중순 '향촌휴먼시아'의 전용 84.93㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억4,433만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억5,000만원, 최저가는 3억3,800만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 초순 3억5,700만원에 거래된 데 비해 1.96% 떨어졌다.

< 향촌휴먼시아 84.93㎡ 실거래가 추이 >


인천광역시 남동구 만수동에 자리한 '향촌휴먼시아는 2011년 완공된 38개동 총 3,208세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 28.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.42㎡ 1억9,900만원(1.53%↑) ▲ 46.89㎡ 2억693만원(0.14%↑) ▲ 59.57㎡ 2억6,767만원(0.44%↑) ▲ 59.68㎡ 2억7,256만원(0.51%↑) ▲ 59.71㎡ 2억7,767만원(1.47%↑) ▲ 59.76㎡ 2억6,170만원(0.04%↑) ▲ 74.91㎡ 3억2,246만원(0.35%↑) ▲ 84.35㎡ 3억1,687만원(0.55%↑) ▲ 84.93㎡ 3억5,292만원(0.94%↑) ▲ 84.95㎡ 3억4,550만원(-0.84%↓) ▲ 114.04㎡ 4억82만원(0.73%↑) ▲ 114.64㎡ 4억1,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 2월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1883건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 남동구(382건, 중위거래가 3억1,650만원), ▲인천광역시 부평구(352건, 중위거래가 2억8,000만원), ▲인천광역시 미추홀구(266건, 중위거래가 2억7,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(133건, 중위거래가 2억3,400만원), ▲인천광역시 계양구(178건, 중위거래가 1억9,600만원), ▲인천광역시 동구(41건, 중위거래가 1억7,800만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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