국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 초순 '화명롯데캐슬카이저'의 전용 115.95㎡ 27층 물건이 실거래가 6억6,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 하순에 6억5,000만원에 거래된 데 비해 1.54% 상승한 것으로, 상승률 역시 1.25% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '화명롯데캐슬카이저는 2012년 완공된 48개동 총 5,239세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 30.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.69㎡ 3억6,844만원(0.00%) ▲ 71.91㎡ 4억3,125만원(1.33%↑) ▲ 84.77㎡ 4억9,630만원(0.66%↑) ▲ 84.82㎡ 4억8,644만원(0.52%↑) ▲ 84.95㎡ 5억1,330만원(2.40%↑) ▲ 98.07㎡ 5억5,792만원(0.95%↑) ▲ 115.03㎡ 5억8,933만원(0.56%↑) ▲ 115.95㎡ 6억912만원(1.90%↑) ▲ 116.03㎡ 5억9,600만원(1.58%↑) ▲ 131.05㎡ 5억9,296만원(0.19%↑) ▲ 131.78㎡ 6억2,900만원(-0.39%↓) ▲ 145.49㎡ 6억7,922만원(1.18%↑) ▲ 145.65㎡ 6억5,563만원(0.36%↑) ▲ 171.77㎡ 7억3,113만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 758건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(47건, 중위거래가 4억2,400만원), ▲부산광역시 강서구(23건, 중위거래가 3억6,500만원), ▲부산광역시 연제구(50건, 중위거래가 3억3,875만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 서구(6건, 중위거래가 1억9,900만원), ▲부산광역시 영도구(19건, 중위거래가 1억3,000만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억3,000만원)가 하위권을 기록했다.
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