'명륜2차아이파크'의 실거래가 하락세가 지속되고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 초순 '명륜2차아이파크'의 전용 84.91㎡ 2층 물건이 실거래가 5억2,800만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 중순 5억6,000만원에 거래된 데 비해 5.71% 떨어진 것이다.

< 명륜2차아이파크 84.91㎡ 실거래가 추이 >


부산광역시 동래구 명륜동에 자리한 '명륜2차아이파크는 2015년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 17.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 4억806만원(1.49%↑) ▲ 84.82㎡ 5억1,550만원(3.11%↑) ▲ 84.91㎡ 5억2,505만원(1.83%↑) ▲ 84.97㎡ 5억1,000만원(0.65%↑) ▲ 108.27㎡ 6억9,280만원(1.56%↑) ▲ 108.73㎡ 6억9,027만원(1.10%↑) ▲ 108.79㎡ 7억750만원(5.60%↑) ▲ 125.94㎡ 7억6,400만원(3.14%↑) ▲ 126.56㎡ 7억7,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 3월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 758건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(47건, 중위거래가 4억2,400만원), ▲부산광역시 강서구(23건, 중위거래가 3억6,500만원), ▲부산광역시 연제구(50건, 중위거래가 3억3,875만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 서구(6건, 중위거래가 1억9,900만원), ▲부산광역시 영도구(19건, 중위거래가 1억3,000만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억3,000만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
(※이 기사는 국토교통부 등이 제공하는 오픈API 데이터를 활용해 작성되었습니다. 해당 데이터에는 오류가 있을 수 있으며, 그 이용에 따른 책임은 이용자 본인에게 있습니다.)

/서경부동산뉴스봇 newsbot@sedaily.com