전남지역 신도심 개발에 따른 부작용을 최소화하기 위해 ‘원도심-신도심’, ‘도시-농촌’ 간 공존을 위한 정책 발굴이 우선시 돼야 한다는 지적이 제기됐다.

전남도의회 나광국 의원(더불어민주당·무안2)은 22일 “현재 무안 남악 오룡지구 등 전남지역 신도심 개발이 단순히 이익전략의 한 도구로 전락하면서 민원 속출 등 부작용이 발생하고 있다”며 “저출산, 고령화 등 사회적 문제와 함께 도시 간 경쟁이 치열한 상황에서 택지개발에만 나서는 것은 무모하다”고 지적했다.


이어 “남악신도시의 경우만 해도 인구유입 정체기에 들어섰다”며 “2016년 이후 기존 계획인구 대비 3분의 1수준인 5만 여명에서 멈춘 상태”라고 덧붙였다.

나 의원은 “인구유입 정체는 이미 개발이 어느 정도 진척된 남악지구와 오룡지구 전체에 악영향을 미치고 있다”며 “이는 아파트 분양가 하락, 상가 공실, 자영업 붕괴로 나타나고 있으며 그나마 유입됐던 인구가 다시 하당 등 목포 도심으로 빠져나가는 기현상마저 생겨나기 시작했다”고 피력했다.

그는 “이미 ‘190만 명 선’ 마저 무너진 전남도 인구가 특단의 인구유입 대책이 없다면 도심 공동화 현상이 더욱 심각한 사태에 직면할 것”이라며 “현재 전남지역에서 추진하고 있는 신도심 개발 계획 때 교육여건 개선, 녹지공간 확보, 공영주차장 등 공영시설 확보와 정주여건 개선을 위한 노력이 절실하다”고 강조했다.

나 의원은 “주택 분양 과정에서도 수요와 공급 예측을 철저히 해 부작용을 막는 행정력이 절실하다”며 “전남도의회에서도 인구감소 시대에 맞춰 ‘축소도시’나 ‘압축도시’ 개발 등 현실에 맞는 도시개발을 위한 대책을 강구해 나가겠다”고 말했다. /무안=김선덕기자 sdkim@sedaily.com