포스코건설 ‘더샵’ 브랜드 단지가 잇따라 ‘청약 대박’에 성공하자 분양을 앞둔 곳도 후끈 달아오르고 있다. 특히 브랜드 리뉴얼을 통해 최고의 입지에서 신(新)주거 패러다임을 제시할 상품으로 선보일 예정이어서 분양 결과에도 관심이 쏠린다.

포스코건설은 수도권, 지방을 가리지 않고 청약 역사를 쓰는 중이다. 지난해 전국 1순위 평균 경쟁률 ‘톱 10’에는 더샵 브랜드 단지 4곳이 포함되며 수요자들의 선택을 받았다. 인천 ‘송도 더샵센트럴파크 3차’에 5만명 이상이 몰리며 206대 1을 기록했으며, 대구 ‘대봉 더샵센트럴파크 2차’ 153대 1, 대전 ‘목동더샵리슈빌’ 148대 1 등으로 치열했다.

이 외에도 ‘송도 더샵프라임뷰’ 2개 블록 경쟁률이 112대 1에 달했으며, 서울 ‘더샵 파크프레스티지’ 114대1, 광주 ‘염주 더샵센트럴파크’ 88대 1 등을 기록해 건설사 중에서 독보적인 청약 경쟁률을 보였다.

특히 올해는 주거 지향가치에 충실한 ‘더샵 3.0 시대’를 열기 위해 브랜드 리뉴얼을 통해 소비자들에게 품격 높은 주거공간을 제공할 예정이다. 새로운 더샵은 ‘Advance in Core(핵심에서 앞서가는)’를 콘셉트로 신뢰할 수 있는 안전, 강화된 편의, 안락한 휴식, 세련된 디자인을 더샵의 4대 지향가치로 삼았다.

더샵의 심벌(#)은 가로획과 세로획이 교차하는 구조를 형상화해 강인함과 견고함을 강조했다. 영어 대문자와 소문자로 혼용했던 로고(The Sharp)는 모두 대문자(THE SHARP)로 변경해 심벌과의 조화는 물론 가독성도 높였다.

포스코건설 분양 사업지 청약 열기가 여전히 핫(HOT)한 데다 진화된 브랜드로 선보이는 만큼 신규 분양 단지에도 문의가 쏟아지고 있다. 광구 북구 신주거타운으로 떠오른 문흥?각화권역에 나오는 ‘더샵 광주포레스트’가 대표적이다.

북구 문흥동 876-6번지 일원에 들어서는 ‘더샵 광주포레스트’는 지하 3층~지상 최고 39층, 총 7개동 규모로 아파트 907가구(전용 84~131㎡)와 주거형 오피스텔 84실(전용 59㎡)이 함께 들어선다.

무엇보다 지역 내에서 더샵 브랜드에 소비자들의 관심이 뜨거워 이번 더샵 광주포레스트의 분양 열기도 달아오르고 있다. 더샵은 2004년 입주한 ‘봉선동 더샵’으로 광주 내에서 브랜드 선호도가 높았고, 이를 증명하듯이 지난해 9월 분양한 ‘염주 더샵 센트럴파크’는 소비자들의 많은 관심을 받아 최고 616대 1을 기록한 바 있다.

빼어난 입지도 돋보인다. 단지가 들어서는 문흥?각화권역은 북구의 핵심 개발이 몰려 있어 지역의 새로운 중심으로 탈바꿈 중이다. 이번 공급을 포함해 약 6000여 가구의 주거타운이 형성되며, 부산, 대전에 이은 국내 세 번째 법 교육 테마공원 솔로몬로파크(예정)와 대형공원이 함께 조성되는 민주인권기념파크(계획)가 들어설 예정이다. 2016년 국토부가 시범단지로 선정한 도시첨단물류단지(예정)도 추진 중이어서 물류?유통?첨단산업 융복합단지로 재정비를 앞두고 있다.

사통팔달의 쾌속 교통망도 갖췄다. 문흥IC, 동광주IC, 각화IC가 가까워 호남고속도로, 제2순환도로 진출입이 수월할 뿐만아니라, 동문대로, 북부순환로를 이용하면 광역 도심권으로도 빠르게 이동 가능하다.

근거리에 다수의 생활편의시설이 자리한 점도 눈길을 끈다. 홈플러스(동광주점), 우암병원, 광주병원을 비롯해 동문대로에 자리한 다양한 편의시설이 가깝다. 각화중, 신광중, 문화중, 광주시립무등도서관 등이 인근에 있어 교육 여건이 우수하며, 특히 배정예정인 각화초가 도보권 위치한다. 또한 10만6771㎡ 규모의 민주인권기념파크(솔로몬로파크) 내 녹지 공간을 내집 앞에서 이용 가능하며, 무등산 국립공원의 둘레길인 ‘무돌길’이 위치해 있어 쾌적한 주거환경도 자랑한다.

한편 코로나19 바이러스의 영향 속에서 고객들의 안전을 우선하고자 사이버 모델하우스 운영을 추진 중이며, 전화 문의 뿐 아니라 카카오톡 일대일 상담 등 온라인 소통창구 운영을 확대할 방침이다.

견본주택은 광주시 서구 화정동 744-13에 위치한다. 입주 예정일은 2023년 6월이다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com