국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 중순 '삼익비치'의 전용 73.92㎡ 2층 물건이 실거래가 8억5,000만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 중순 8억5,500만원에 거래된 데 비해 0.58% 떨어진 것이다.

< 삼익비치 73.92㎡ 실거래가 추이 >


부산광역시 수영구 남천동에 자리한 '삼익비치는 1979년 완공된 33개동 총 3,060세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 31.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 41.52㎡ 5억1,354만원(4.69%↑) ▲ 41.54㎡ 5억4,500만원(0.00%) ▲ 60.83㎡ 6억5,026만원(3.23%↑) ▲ 61.09㎡ 6억6,647만원(2.16%↑) ▲ 73.92㎡ 7억5,707만원(1.40%↑) ▲ 84.83㎡ 8억8,907만원(8.05%↑) ▲ 95.17㎡ 9억6,625만원(9.57%↑) ▲ 115.6㎡ 10억3,889만원(5.27%↑) ▲ 131.27㎡ 11억5,504만원(4.83%↑) ▲ 148.19㎡ 13억9,600만원(2.54%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 3월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 843건이며, 중위거래가격은 2억5,100만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(46건, 중위거래가 4억6,750만원), ▲부산광역시 금정구(72건, 중위거래가 3억3,540만원), ▲부산광역시 해운대구(126건, 중위거래가 3억3,100만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(16건, 중위거래가 1억4,850만원), ▲부산광역시 중구(3건, 중위거래가 1억4,000만원), ▲부산광역시 영도구(30건, 중위거래가 1억1,550만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
(※이 기사는 국토교통부 등이 제공하는 오픈API 데이터를 활용해 작성되었습니다. 해당 데이터에는 오류가 있을 수 있으며, 그 이용에 따른 책임은 이용자 본인에게 있습니다.)

/서경부동산뉴스봇 newsbot@sedaily.com