국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 중순 '도덕파크타운2단지'의 전용 49.97㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억8,150만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 3억9,000만원, 최저가는 3억7,300만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 초순 4억2,800만원에 거래된 데 비해 8.88% 떨어졌다.

< 도덕파크타운2단지 49.97㎡ 실거래가 추이 >


경기도 광명시 철산동에 자리한 '도덕파크타운2단지는 2001년 완공된 6개동 총 1,236세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 39.65㎡ 2억9,696만원(0.11%↑) ▲ 39.72㎡ 3억1,500만원(0.00%) ▲ 49.97㎡ 3억9,817만원(0.75%↑) ▲ 49.98㎡ 4억314만원(2.95%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 4월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 경기도 소재 아파트의 거래 건수는 2946건이며, 중위거래가격은 2억7,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

경기도 주요 자치구별로는 ▲경기도 과천시(2건, 중위거래가 13억9,000만원), ▲경기도 성남시 분당구(62건, 중위거래가 7억9,000만원), ▲경기도 하남시(37건, 중위거래가 6억1,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲경기도 용인시 처인구(29건, 중위거래가 1억6,500만원), ▲경기도 포천시(5건, 중위거래가 1억3,800만원), ▲경기도 동두천시(35건, 중위거래가 1억3,600만원)가 하위권을 기록했다.

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