성남시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 8만3,251필지의 개별공시지가를 29일 결정·공시했다고 밝혔다.
올해 상승률(7.02%)은 전국 평균 5.95%보다 1.07% 높은 수준이다.
결정·공시 대상 필지 중 91.07%인 7만5,819필지가 상승했다. 나머지 8.93%인 7,432필지는 보합세였다.
지역별로 분당구가 상승률 7.61%로 가장 높았고, 중원구 6.89%, 수정구 6.2%의 땅값 상승률을 나타냈다.
시는 지가가 오른 이유로 분당 대장·낙생지구 도시개발구역사업 진행, 판교지구 교통인프라 확충과 입주업체 증가, 수정·중원지역의 주택재개발정비사업 시행, 지가 현실화 반영 등을 꼽았다.
땅값이 가장 비싼 곳은 분당구 백현동 541번지 현대백화점 판교점 부지다. 상업지역인 이곳의 공시지가는 지난해보다 10.23% 오른 1㎡당 2,370만원으로 고시됐다.
땅값이 가장 싼 곳은 개발제한구역인 중원구 갈현동 산 5-4번지 임야로, 1㎡당 3,050원이다.
개별공시지가에 대한 이의 신청은 오는 다음달 29일까지 토지 소재지 구청을 통해 할 수 있다.
/윤종열기자 yjyun@sedaily.com