대전광역시 유성구 하기동에 자리한 '송림마을2단지(우미이노스빌1차)는 2004년 완공된 6개동 총 477세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 2.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.51㎡ 3억7,020만원(2.02%↑) ▲ 84.82㎡ 3억7,050만원(0.00%) ▲ 84.9㎡ 3억6,725만원(1.68%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 5월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 644건이며, 중위거래가격은 2억2,150만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(151건, 중위거래가 2억9,100만원), ▲대전광역시 서구(171건, 중위거래가 2억4,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(103건, 중위거래가 2억원), ▲대전광역시 대덕구(120건, 중위거래가 1억5,550만원)가 하위권을 기록했다.
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