국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 중순 '명지2차금강펜테리움센트럴파크'의 전용 84.25㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억3,450만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 3억4,900만원, 최저가는 3억2,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 하순 3억4,300만원에 거래된 데 비해 1.75% 상승했다.
부산광역시 강서구 명지동에 자리한 '명지2차금강펜테리움센트럴파크는 2016년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 66.06㎡ 2억6,800만원(-0.37%↓) ▲ 66.52㎡ 2억8,500만원(0.35%↑) ▲ 66.66㎡ 2억8,750만원(1.63%↑) ▲ 84.25㎡ 3억4,554만원(0.48%↑) ▲ 84.32㎡ 3억4,717만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 5월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1138건이며, 중위거래가격은 2억5,450만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(62건, 중위거래가 3억8,850만원), ▲부산광역시 강서구(41건, 중위거래가 3억3,500만원), ▲부산광역시 연제구(74건, 중위거래가 3억2,750만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(2건, 중위거래가 1억8,500만원), ▲부산광역시 사하구(145건, 중위거래가 1억8,400만원), ▲부산광역시 영도구(29건, 중위거래가 1억5,000만원)가 하위권을 기록했다.
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