강남권 로또 청약에서 높은 경쟁률은 물론 고가점 통장 행진이 이어지고 있다. 분양가격이 9억원을 넘어 중도금 대출이 불가능하고 입주 시 시세 또한 15억원을 넘어 주택담보대출도 받지 못할 것으로 전망되지만 높은 시세차익에 고가점 무주택 현금부자들이 대거 통장을 던지고 있는 것이다.


16일 한국감정원에 따르면 지난 8일 1순위 청약을 받은 서울 서초구 잠원동 ‘르엘신반포파크애비뉴’의 100% 가점제 물량(전용 85㎡ 이하)의 평균 당첨 가점은 66.3점에 달했다. 단지 당첨 최저 가점은 63점으로 전용 49㎡ 타입에서 나왔다. 최고 가점은 전용 84㎡B 타입에서 나온 74점이었다. 해당 단지는 앞서 98가구 모집에 1만1,205명이 몰리면서 평균 114.3대1의 경쟁률을 기록했다. 르엘신반포파크애비뉴는 ‘신반포13차’ 아파트를 재건축해 공급되는 단지다. 이 단지는 분양가가 3.3㎡당 4,849만원으로 주변 시세에 비해 5억~6억원, 최고 10억원 낮아 높은 시세차익을 기대할 수 있다.

최근 ‘청약 광풍’이 불고 있는 인천 지역의 점수 인플레이션 현상도 가속화하고 있다. 이날 청약 당첨자를 발표한 부평구 부개동의 ‘부평 SK뷰 해모로’ 전용 84㎡A 주택형의 최고 당첨 가점은 79점으로 나타났다. 이는 6인 가족(부양가족 5명) 기준 최고 점수다. 이 주택형의 평균 당첨 가점은 68.6점으로 조사됐다. 같은 날 인천 지역 1순위 모집을 진행한 서구 백석동 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오 2단지’ 역시 전 주택형의 평균 당첨 가점이 50점을 넘어선 것으로 조사됐다. 전용 84㎡C 주택형은 최고 당첨 가점이 74점에 달했다. 이 주택형의 평균 당첨 가점 역시 67.15점으로 모든 주택형 중 가장 높았다. /권혁준기자 awlkwon@sedaily.com