오는 29일 분양가 상한제 시행 전에 서울에서 총 1만1,000가구가 공급될 예정이다.


19일 서울시에 따르면 올 들어 화곡1·흑석3·개포주공1 등 10개 정비사업 단지가 입주자 모집승인 신청을 완료해 일반분양 물량 총 4,000가구가 공급될 예정이다. 또한, 분양가 상한제가 시행되는 29일까지 10개 단지에서 일반 분양 물량 7,000가구가 추가로 나올 예정이어서 총 공급 물량은 1만1,000가구가 된다. 다만 경우에 따라 신청이 늦어지는 곳도 나올 수 있어 최종 수치는 다소 달라질 수 있다. 실제로 7,000가구에는 둔촌주공 일반분양 물량도 포함돼 있다고 서울시 측은 설명했다. 둔촌주공은 8월 8일 해임 총회를 앞두고 있어 그전까지 분양 관련 업무가 사실상 중단된 상태다. 서울시 관계자는 “현재까지는 둔촌주공도 입주자 모집공고 신청을 하겠다는 입장인 것으로 알고 있다”고 전했다.

입주자 모집승인은 분양을 위한 마지막 절차다. 이후 관리처분계획 인가를 거쳐 공사가 완료되기까지 2~3년 정도가 걸리는 점을 고려하면 이르면 2023년부터 실제 입주가 이뤄질 것으로 전망된다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “정부가 지난해 12월 16일에 발표한 주택공급활성화 방안에 따라 관할 자치구, 조합이 공동 참여하는 민관협업체계인 ‘정비사업 지원 TF’를 운영한 결과 분양 절차가 빠르게 이뤄지고 있다”며 “앞으로도 정비사업을 통한 양질의 주택공급이 차질없이 이뤄질 수 있도록 분양가상한제 시행 이후에도 TF 운영을 지속해나가겠다”고 말했다.
/박윤선기자 sepys@sedaily.com