국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 6월 하순 '유니버시아드힐스테이트3단지'의 전용 84.97㎡ 23층 물건이 실거래가 5억원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 중순 4억9,000만원에 거래된 데 비해 2.04% 상승했다. 다만 상승률은 6.52% 에서 소폭 하락했다.
광주광역시 서구 화정동에 자리한 '유니버시아드힐스테이트3단지는 2016년 완공된 20개동 총 2,185세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 13.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억5,989만원(-0.27%↓) ▲ 84.96㎡ 5억1,990만원(-1.10%↓) ▲ 84.97㎡ 4억9,229만원(-0.30%↓) ▲ 84.98㎡ 5억858만원(0.24%↑) ▲ 101.95㎡ 6억7,667만원(0.00%) ▲ 101.96㎡ 6억7,417만원(0.09%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 6월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 778건이며, 중위거래가격은 2억1,950만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 남구(134건, 중위거래가 3억200만원), ▲광주광역시 서구(163건, 중위거래가 2억3,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 동구(29건, 중위거래가 2억1,900만원), ▲광주광역시 북구(224건, 중위거래가 1억6,400만원)가 하위권을 기록했다.
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