국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '해운대두산위브더제니스'의 전용 145.8㎡은 5건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 12억6,800만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 14억원, 최저가는 11억2,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 초순 15억8,500만원에 거래된 데 비해 11.67% 떨어졌다.

< 해운대두산위브더제니스 145.8㎡ 실거래가 추이 >


부산광역시 해운대구 우동에 자리한 '해운대두산위브더제니스는 2011년 완공된 3개동 총 1,788세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 17.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 100.96㎡ 7억6,500만원(0.00%) ▲ 104.49㎡ 7억7,800만원(0.00%) ▲ 111.07㎡ 8억8,676만원(0.01%↑) ▲ 118.37㎡ 10억3,440만원(0.70%↑) ▲ 127.65㎡ 11억4,543만원(6.38%↑) ▲ 145.8㎡ 12억6,350만원(0.44%↑) ▲ 156.57㎡ 14억1,000만원(0.00%) ▲ 157.01㎡ 12억9,500만원(1.33%↑) ▲ 159.54㎡ 18억5,000만원(0.00%) ▲ 168.89㎡ 15억9,611만원(4.36%↑) ▲ 204.9㎡ 17억7,140만원(0.00%) ▲ 222.6㎡ 29억3,500만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2927건이며, 중위거래가격은 3억1,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(187건, 중위거래가 5억원), ▲부산광역시 해운대구(640건, 중위거래가 4억5,650만원), ▲부산광역시 연제구(240건, 중위거래가 4억1,250만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(127건, 중위거래가 1억5,900만원), ▲부산광역시 영도구(53건, 중위거래가 1억3,300만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억2,900만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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