국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 중순 '베르디움 더퍼스트'의 전용 84.95㎡ 31층 물건이 실거래가 6억6,800만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순에 6억5,800만원에 거래된 데 비해 1.52% 상승한 것으로, 상승률 역시 1.23% 에서 그 폭을 확대했다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '베르디움 더퍼스트는 2017년 완공된 15개동 총 1,834세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 63.9㎡ 4억6,600만원(2.04%↑) ▲ 63.94㎡ 4억8,524만원(1.09%↑) ▲ 74.58㎡ 5억4,083만원(0.00%) ▲ 74.94㎡ 5억6,617만원(0.77%↑) ▲ 84.81㎡ 6억1,750만원(0.00%) ▲ 84.95㎡ 6억2,643만원(0.44%↑) ▲ 113.39㎡ 7억2,724만원(0.00%) ▲ 113.84㎡ 6억9,819만원(0.00%) ▲ 113.87㎡ 6억9,737만원(0.00%) ▲ 113.9㎡ 6억6,101만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 863건이며, 중위거래가격은 2억4,700만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(132건, 중위거래가 3억2,700만원), ▲인천광역시 부평구(153건, 중위거래가 2억6,700만원), ▲인천광역시 남동구(143건, 중위거래가 2억5,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(103건, 중위거래가 2억2,000만원), ▲인천광역시 계양구(119건, 중위거래가 2억1,800만원), ▲인천광역시 동구(25건, 중위거래가 1억5,500만원)가 하위권을 기록했다.
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