국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '삼일'의 전용 78.18㎡ 1층 물건이 실거래가 3억500만원을 기록해, 지난 6월 초순 실거래가와 동일한 수준을 유지했다.

< 삼일 78.18㎡ 실거래가 추이 >


광주광역시 남구 방림동에 자리한 '삼일은 1980년 완공된 10개동 총 400세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 3.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 72.42㎡ 3억원(0.00%) ▲ 73.92㎡ 3억900만원(4.04%↑) ▲ 75.18㎡ 3억629만원(1.31%↑) ▲ 77.16㎡ 3억500만원(0.00%) ▲ 78.18㎡ 2억8,833만원(0.27%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 632건이며, 중위거래가격은 1억8,775만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 남구(97건, 중위거래가 2억2,900만원), ▲광주광역시 동구(26건, 중위거래가 2억2,100만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 광산구(178건, 중위거래가 2억700만원), ▲광주광역시 북구(201건, 중위거래가 1억5,000만원)가 하위권을 기록했다.

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