국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 초순 '방림명지로드힐'의 전용 84.88㎡ 2층 물건이 실거래가 3억500만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순 3억4,800만원에 거래된 데 비해 12.36% 떨어진 것이다.

< 방림명지로드힐 84.88㎡ 실거래가 추이 >


광주광역시 남구 방림동에 자리한 '방림명지로드힐은 2015년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 1.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.88㎡ 3억2,475만원(-0.18%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 8월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 566건이며, 중위거래가격은 2억1,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 서구(119건, 중위거래가 2억4,000만원), ▲광주광역시 광산구(178건, 중위거래가 2억3,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 남구(83건, 중위거래가 2억1,000만원), ▲광주광역시 북구(166건, 중위거래가 1억5,550만원)가 하위권을 기록했다.

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